Althausankaufgutachten

Begleitung und Beratung beim Kauf eines Althauses bzw. Eigentumswohnung

Wenn es um den Erwerb einer gebrauchten Immobilie geht, entscheidet oft das Bauchgefühl. Fachwissen ist verständlicher Weise eher selten vorhanden.

 

Hier hilft die Inanspruchnahme von Sachverständigen, Gutachtern oder fachlich versierten Experten. Genau dafür stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir begleiten und beraten den potentiellen Erwerber bei der Immobilienbesichtigung. Dabei wird der Bauzustand der Immobilie hinsichtlich vorhandener Schäden und Mängel begutachtet.

 

In besonders gefährdeten Bereichen erfolgen Feuchtigkeitsmessungen.

 

Ziel der Begutachtung ist es, die Entscheidung für oder gegen den Kauf  auf baufachlicher Ebene zu ermöglichen. 

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Reicht ein mündliches Gutachten?

Oft genügt ein mündliches Gutachten, um zu einer abschließenden Kauf- oder Nicht-Kauf-Entscheidung zu kommen. Mit den gutachterlichen Feststellungen (Bauschäden, Baufehler und Abweichungen vom Sollzustand sowie deren Ursachen) haben Sie als Käufer außerdem bessere Chancen bei der Preisverhandlung der Immobilien, sollten Sie sich für einen Kauf entscheiden.

 

Ein mündliches Gutachten kann ein schriftliches Gutachten mit Beweiskraft selbstverständlich nicht ersetzen. Vielmehr soll das mündliche Gutachten in erster Linie über die gewonnenen Untersuchungsergebnisse sowie, unter Abwägung der Gegebenheiten eine Entscheidung für oder gegen den Kauf ermöglichen. Sollten Sie ein schriftliches Gutachten wünschen, stehen wir Ihnen auch gerne zur Verfügung.

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Wichtige Hinweise

Das Angebot umfasst die Inspektion aller Arten von Häusern, ob Alt- oder Neubau, Fertig- oder Massivhäuser sowie Dachgeschoss- und Eigentumswohnungen. Bei Eigentumswohnungen wird das gesamte Objekt - soweit zugänglich - mit einbezogen.

 

Das Gebäude wird ausschließlich zerstörungsfrei auf Schäden untersucht, d.h. Bauteile werden zur Ermittlung der Schadensursachen nicht geöffnet bzw. beschädigt.

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Eine Erweiterung auf Sanierungsberatung bzw. ggf. Durchführung ist jederzeit möglich.